Когда в товарищах согласья нет
Дом №19 по Вешняковской улице лихорадит вот уже несколько месяцев. Причина беспокойства жителей – товарищество собственников жилья, в котором все они оказались непонятным образом. Узнали об этом случайно – во время ремонта дома они обратились с претензией в ЖЭК, где им объяснили: жалуйтесь на качество работ в собственное ТСЖ. Оказалось, что все они приняли участие в собрании, на котором и выбрали правление из четырёх человек, часть которых оказались бывшими сотрудниками инженерной службы района.
- Участвовали вы в этом собрании? – спрашивает соседей жительница дома Нелли Новикова.
- Нет.
- Участвовали ли вы в этом собрании заочно?
- Нет, нет. Никто.
Жители дома с Вешняковской улицы обратились в суд, где свидетели показали: никакого собрания не было, председателя ТСЖ никто не знает, и он не является жильцом этого дома. Судья внимательно выслушал истцов и ответчиков.
"Он задал вопрос, где документы, которые подтверждают законность создания ТСЖ. На что сторона ответчика предоставила акт о потере документов. В итоге нам заменили судью. Новый судья вынес решение о том, что мы пропустили сроки", - рассказывает жительница дома Светлана Майорова.
В Москве с начала года образовано около 11 тысяч ТСЖ. Подавляющее большинство организовано с нарушениями. Где-то отсутствуют договоры управления, где-то товарищество создано вообще без участия жителей. Примечательно, что жертвой обмана стал даже руководитель Федеральной антимонопольной службы по Москве Владимир Ефимов. Именно в его службу тысячами приходят заявления граждан на незаконные действия лже-управленцев.
"Как правило, это представители города, то есть инженерные службы города Москвы, которые представляют собственника – город Москву – в таких собраниях. Они выступают якобы за собственника и фальсифицируют документы, потом передают всё это в управу. Можно сказать, что и префектуры, и управы, и государственные учреждения, инженерные службы районов в этом также участвуют", - подчёркивает заместитель руководителя управления ФАС России по Москве Екатерина Соловьёва.
Чаще всего, причина проблем – в нежелании самих жителей заниматься управлением своего дома. Все просто привыкли оплачивать квитанции. А истина вскрывается неожиданно и, как правило, слишком поздно.
- Согласны ли вы с тем, что были нарушены ваши права? – продолжает Нелли Новикова.
- Да, согласны. Так как все вышеперечисленные в законе этапы создания ТСЖ не были проведены.
Жители дома на Вешняковской снова собираются идти в суд. И если в ходе тяжбы им всё-таки удастся отстоять свои права, принимать решения по управлению домом будут уже вызывающие доверие граждане.
Источник Вести Москва