Управа Академического района нарушила Правила проведения конкурса по отбору управляющей организации и нормы Жилищного кодекса РФ

23 мая 2014 года Комиссией Московского УФАС России рассмотрена жалоба ООО УК «Градстрой» на действия организатора торгов – Управы Академического района г. Москвы при проведении  конкурса на право управления многоквартирными жилыми домами на юго-западе столицы.

По мнению заявителя, нарушение со стороны организатора торгов выразилось в непринятии предложения ООО УК «Градстрой» по стоимости дополнительных видов работ и услуг.

В ходе рассмотрения жалобы было установлено, что заявитель был допущен к участию в  конкурсе и  в процессе его проведения делал предложения по стоимости дополнительных видов работ и услуг. Однако, на сумме в 3 540 000 руб. Организатором торгов процедура конкурса была приостановлена, а победителем был признан другой участник конкурса. При этом ООО УК «Градстрой» неоднократно выражал свое желание о предложении большей стоимости дополнительных работ и услуг.

Более того, на рассмотрение Комиссии антимонопольного органа  был представлен договор управления многоквартирным домом, заключенный с победителем торгов в нарушение десятидневного срока, установленного ч. 8.1 ст. 161 ЖК РФ. Учитывая тот факт, что договор заключен с нарушением норм ЖК РФ, данный договор в силу ст. 168 ГК РФ является ничтожным.

На основании изложенного, Комиссией принято решение о признании жалобы обоснованной, а организатору торгов было выдано предписание об устранении выявленного нарушения.

Объединенная редакция изданий Мэра и Правительства Москвы