Очередной неверный расчет с гражданами за содержание общего имущества пресечен Московским УФАС России
18 ноября 2011 года Комиссия Московского УФАС России признала ООО «ПИК Комфорт» нарушившим ч.1 ст.10 ФЗ» О защите конкуренции».
В Управление поступило коллективное обращение от жителей дома Северного района Москвы на незаконные действия организации на рынке оказания услуг по содержанию общего имущества.
В ходе анализа материалов, выявлено, что новостройка была передана Управляющей компании застройщиком. Кроме того, права собственности на помещение были оформлены менее, чем у 50% жильцов. Таким образом, легитимное общее собрание собственников не могло изменить управляющую организацию, либо способ управления.
Согласно договору ООО «ПИК Комфорт» взимает денежные средства с жителей многоквартирных домов по строке «содержание жилого помещения».
В ходе рассмотрения материалов дела Комиссия Московского УФАС России установила, что тарифы, по которым производится расчет с гражданами, не утверждены общим собранием собственников помещений дома и не соответствую нормативным правовым актам порядка ценообразования.
Таким образом, Комиссия антимонопольного органа признала в действиях ООО «ПИК Комфорт» факт ущемления интересов собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Заповедная, д.18, корп.4 путем нарушения установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования на услуги по содержанию общего имущества.
Нарушителю выдано предписание об устранении нарушений.
«Благодаря внесенным в текущем году изменениям в жилищный кодекс, подготовленным с участием антимонопольного органа, назначенные застройщиком управляющие компании, должны исчезнуть как вид, - прокомментировал дело заместитель руководителя — начальник аналитического отдела Дмитрий Тетушкин. - Согласно новой редакции жилищного кодекса, в течение 10 рабочих дней со дня ввода новостройки в эксплуатацию органы власти должны провести открытый конкурс по отбору управляющей организации».