Собственники квартир — регуляторы работы Управляющей компании
28 апреля 2011 года в Издательском доме «Комсомольской правда» состоялась пресс-конференция с участием руководителя Управления Московского УФАС России Владимира Ефимова и руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы Андрея Цыбина.
Открыл пресс-конференцию «Формирование цивилизованного рынка в сфере управления многоквартирными домами» Ефимов Владимир Владимирович, обозначив ряд основных проблем, которые сложились в данной сфере.
«Двумя основными проблемами для современного рынка ЖКХ являются: незаконное включение различных видов услуг в единый платежный документ и не соответствующий закону расчет с гражданами за услуги, которые представляет Управляющий компания, - рассказывает Владимир Ефимов. - Без сомнения и та и другая проблемы решаемы, не всегда при помощи антимонопольного органа или, к примеру, департамента ЖКХ и благоустройства, но при использовании иных механизмов».
В продолжении своего выступления глава Московского ведомства пояснил, что взаимодействие управляющей компании и собственников - исключительно гражданско-правовые отношения, в которые Московское УФАС России не имеет права вмешиваться.
«Складываются такие ситуации, когда к нам приходят десятки жалоб на незаконные действия управляющих компаний, однако восстановить права силами Федеральной антимонопольной службы не представляется возможным, - поясняет он. - Вместе с тем, мы призываем граждан принимать участие в работе ТСЖ, посещать общие собрания, требовать от управляющих компаний отчетов о том какие услуги они оказывают и сколько денег на них потрачено».
Также Владимир Ефимов отметил, что органы власти понимают, что сфера жилищно-коммунального хозяйства тяжела и каждый гражданин не должен быть профессионалом в данной отрасли. В связи с чем, во главе с Московским УФАС России ряд территориальных управлений антимонопольного ведомства планирует издание специализированных брошюр "Как проверить Управляющую компанию и ТСЖ"
«В течении одного-двух месяцев нами будет проведен комплексный анализ деятельности управляющих компаний, как в Москве, так и в столицах федеральных округов. После чего для граждан будет подготовлена памятка о том, как проверить свою управляющую компанию, какие услуги она оказывает и как за них должна отчитываться».
В заключении пресс-конференции Ефимов В. еще раз отметил, что ТСЖ — это эффективная форма управления домом, позволяющая оперативно реагировать на нужды и потребности жителей дома, разрешая большое количество проблем коммунального характера.