Конкуренции на рынке управления жилыми домами — быть!
Представители Московского УФАС России, в лице заместителя руководителя Управления Мильчаковой Олеси Владимировны и заместителя начальника отдела контроля за соблюдением антимонопольного законодательства хозяйствующими субъектами Кузьмина Вадима Владимировича, приняли участие в работе круглого стола, организованного Московским городским отделением Общероссийской общественной организации «Деловая Россия».
Основным вопросом повестки дня круглого стола являлась государственная политика в области развития конкуренции и поддержки предпринимательства в сфере городского хозяйства города Москвы, в том числе развитие конкуренции на рынке управления многоквартирными домами.
«Рынок управления многоквартирными домами нуждается в принятии мер, направленных на развитие конкурентных отношений в этой сфере, что могло бы стать одним из пунктов программы развития конкуренции в городе Москве.
В частности, порядок проведения управами районов конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами требует унификации. Конкурс не должен представлять собой отбор «на опережение», когда в документации о конкурсе указан максимальный объем дополнительных работ и услуг, и победителем признается лицо, первым поднявшим руку. Участники конкурса должны иметь возможность предлагать больший набор работ и услуг и делать дополнительные шаги на конкурсе.
Также целесообразно проработать вопросы совершенствования методики формирования рейтинга управляющих компаний, исключив из нее субъективные критерии.
Кроме того, следует взвешенно подойти к вопросу введения обязательного членства управляющих компаний в саморегулируемых организациях, поскольку, например, ТСЖ и ЖСК являются некоммерческими организациями и возложение на них обязательств, необходимых при вступлении в СРО, может обернуться ограничением их деятельности и дополнительным обременением на собственников жилых помещений.
Подобные мероприятия являются хорошей площадкой для получения обратной связи от бизнес-сообщества, а также диалога между властью и предпринимателями. Обсуждение проблем, связанных с развитием конкурентных отношений на рынке управления многоквартирными домами также возможно в рамках общественно-консультативного совета, существующего при Московском УФАС России» - отметила Олеся Мильчакова.
Справка:
При Московском УФАС России функционирует Общественно-консультативный совет, созданный в целях совершенствования антимонопольного законодательства, деятельности антимонопольных органов, а также мониторинга нарушений антимонопольного законодательства.
Для включения в состав Совета необходимо направить заявку на электронный адрес: to77@fas.gov.ru в срок до 15 октября 2012.