ТСЖ «Северные ворота» допустило ряд нарушений антимонопольного законодательства при взимание платы с населения

23 декабря 2010 г. Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Москве признала в действиях представителей  Товарищества собственников жилья «Северные ворота»  (ТСЖ «Северные ворота»)  факт нарушения ч.1 ст.10 ФЗ «О защите конкуренции».

В мае 2010 года в Управление поступило обращение граждан, проживающих по адресу Астрадамский пр-д, д.4А в доме под управлением ТСЖ «Северные ворота». По мнению заявителей, ТСЖ «Северные ворота» неправомерно осуществляет расчеты за содержание и ремонт жилых помещений, а также за тепловую энергию.

Московское УФАС России возбудило дело. В ходе рассмотрения материалов дела выявлено следующее:

Согласно п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, собственники помещений вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы тепловой энергии, исходя из показаний приборов учета. Дом по адресу Астрадамский пр-д, д.4А такими приборами оснащен.

Вместе с тем, как установила комиссия Московского УФАС России,  ТСЖ «Северные ворота» применяло при расчете с населением за тепловую энергию нормативы потребления. Таким образом, плата взималась за больший объем коммунального ресурса, чем фактически потреблялось гражданами.

В ходе анализа предоставленных документов, Московским УФАС России было выявлено, что ТСЖ «Северные ворота» на содержание и текущий ремонт общедомового имущества назначило цену  36,6 руб. за 1 кв.м. Однако, предоставить основания применения такого тарифа для населения, по запросу Московского Управления,  ТСЖ  не смогло.

Таким образом, Московское УФАС России признало ТСЖ «Северные ворота» нарушившим п.10 ч.1 ст.10 ФЗ «О защите конкуренции», в части навязывания невыгодных условий договора управления многоквартирным домом, путем установления необоснованных тарифов на услуги содержанию и ремонту многоквартирному дому, а также в части нарушения порядка ценообразования на тепловую энергию.

Нарушителю выдано предписание об осуществлении действий, направленных на приведение расчетов в соответствие с действующим законодательством. Кроме того, комиссией антимонопольного органа принято решение передать документы для дальнейшего расследования в Прокуратуру.