Бездействие ТСЖ привело к нарушению антимонопольного законодательства
25 ноября 2010 г. Управление Федеральной антимонопольной службы по Москве установило факт нарушения ч.1 ст.10 ФЗ «О защите конкуренции» в действиях ООО «ЭХПО Вель» и ТСЖ «Бажова-24».
В адрес Московского УФАС России поступило обращение граждан (собственников нежилых помещений) Москвы на бездействие ООО «ЭХПО Вель» и товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме «Бажова-24».
На основании полученной информации Московское УФАС России возбудило дело в отношении указанных субъектов по признака нарушения ч.1 ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции».
В ходе проведения расследования комиссия антимонопольного органа установила, что заявителям на правах собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное на 18 этаже многоквартирного жилого дома, находящегося в управлении ТСЖ. Эксплуатацию и техническое обслуживание внутридомовых сетей, в том числе электрических, осуществляет ООО «ЭХПО Вель».
С целью осуществления технического присоединения граждане обратились в адрес ТСЖ «Бажова, 24» и ООО «ЭХПО Вель». В результате собственники получили согласие, при условии оплаты выделенных кВат.
Оценив несоразмерность требуемой суммы объему необходимых работ, граждане обратились в ОАО «МОЭСК» с такой же просьбой. ОАО «МОЭСК» подготовило техническое условие, в соответствии с которым присоединение нежилых помещений от их щитовой, расположенной на 1 этаже, возможно путем прокладки кабеля. На основании изложенного граждане повторно обратились в адрес ТСЖ «Бажова, 24» уже за согласованием работ по прокладке кабеля.
Комиссией Московского УФАС России установлено, что ответов от ТСЖ гражданам не поступало. Одновременно, ООО «ЭХПО Вель» отказало собственникам в доступе в электрощитовые с целью создания технической документации, необходимой для присоединения.
На основании вышеизложенного, Комиссия Московского УФАС России признала в действиях ТСЖ «Бажова, 24» и ООО « ЭХПО Вель» факт нарушения ч. 1 ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции», выразившееся в создании препятствий технологическому присоединению к электрическим сетям.
Хозяйствующим субъектам выдано предписание не препятствовать присоединению к электрическим сетям, а также при прокладке кабеля.