Продажа принадлежащего должнику офисного здания в Красногорском районе прошла с нарушением Закона о банкротстве

Комиссия Московского УФАС России признала ООО «Авилар», организовавшего торги по продаже имущества должника, нарушившим Закон о банкротстве.

На торгах посредством публичного предложения упомянутое Общество продавало офисное здание площадью 1274,6 кв.м. со степенью готовности 60% (объект незавершенного строительства). Здание, принадлежавшее должнику ЗАО «МВС глобальные телекоммуникации», располагается вблизи д. Марьино Красногорского района.

Сообщения о проведении торгов были размещены в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ), в газете «Коммерсантъ» и на ее сайте, а также на сайте электронной торговой площадки. При этом сроки подачи заявок на участие в торгах, указанные в этих сообщениях, отличались друг от друга.

Так, прием заявок согласно информации, указанной в газете и в ЕФРСБ, заканчивался 28 сентября, в то время как на сайте торговой площадки срок окончания приема заявок был значительно позже, а именно 16 октября. При этом площадка принимала заявки с 31 августа, несмотря на то, что согласно газете и ЕФРСБ прием начинался с 29 августа.

Таким образом, данная информация была весьма противоречива, что могло ввести потенциальных участников торгов в заблуждение. Кроме того, публикация на ЕФРСБ, произведенная с небольшим опозданием (03.09), не содержала проект договора купли-продажи предприятия и договор о задатке, как того требует Закон о банкротстве.

Комиссия Московского УФАС России признала ООО «Авилар» нарушившим ч. 9 и 10 ст. 110 Закона о банкротстве и выдала Обществу предписание о повторном проведении торгов.

«Стоит отметить, что из девяти поданных заявок отклонены были пять. Победителем в итоге стала организация, предложившая за объект 21 млн руб., в то время как начальная цена, установленная организатором торгов, составляла 143,8 млн руб. Повторное проведение торгов с соблюдением всех требований закона и указанием достоверных сроков подачи заявок привлечет к участию в закупке большее количество участников, что, возможно позволит организатору торгов продать объект на более выгодных условиях», - считает заместитель руководителя Московского УФАС России Индира Шандиева.